一、投标人资格要求

，绿化管养服务投标文件要求投标人具有一定的资质和能力，包括具备城市绿化规划设计或绿化技术咨询的资质证书或具有相关的工程承包或管理经验等，同时还要具备良好的信誉、财务能力、技术能力和管理能力等。

二、服务内容要求

其次，绿化管养服务投标文件要求投标人明确服务内容，具体要求包括：栽植后的管理维护、绿化地带保洁、地面除草、草坪修剪、病虫害防治、设施维护和修缮、周边环境卫生和生态环境保护等。投标人应该清楚地说明各项服务内容的具体要求和标准，力求做到量化、精细、规范。

三、合作方式

合作方式是绿化管养服务投标文件重要要点之一，投标人应该在文件中清晰地说明合作的方式和具体流程，包括与开发商、相关部门的沟通协调、服务工作计划、 组织协调管理等，为后期的服务工作提供清晰的指引。

四、服务质量标准

以实现城市绿化工程精细化、城市绿化产业经济化为目标，绿化管养服务投标文件还要求投标人详细说明各项服务工作的落实标准和措施，并依据不同服务工作的内容和属性制定配套的考核和评价标准，强调服务工作量、服务质量、技术规格、安全保障、环保要求等服务标准的要求，以确保服务工作合规、精细和公正。

步：了解客户需求

在编制保洁标书前，要深入了解客户的需求。这包括了解客户对于保洁服务的具体要求和需要，以及期望的服务质量和数量。此外，还需了解客户在保洁方面所遇到的问题，以便更好地制定适当的保洁方案。

第二步：制定计划

在了解客户需求后，需要制定适当的保洁计划。这个过程需要深入的分析和研究，以确保顾客得到好的服务。计划制定的是合理的时间安排和优的服务方案。

第三步：编写标书内容

完成计划的过程中，需要编写一份详细的保洁标书。这份标书应包含以下内容：

1）服务描述和范围：这应该包括那些服务和所包括范畴（如何洗涤，打扫，消毒等），以及服务数量和时间安排。

2）服务质量标准：这个部分应该包括保洁标准，以及如何使用设备和化学制品等。

3）服务交付细节，这个部分应该包括服务交付的时间，工作人员数量，服务目标和经验。还应该包括人员的培训和督导机制。

4）价格：这部分应该包括费用构成、结算方式和合同期限。

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